News

 نصائح وما ينبغي تجنبه من مخاطر عند شراء عقار في تركيا

 نصائح وما ينبغي تجنبه من مخاطر عند شراء عقار في تركيا

تعد دولة تركيا من الدول التي شهدت قفزة استثمارية كبيرة وخاصة مجال الاستثمار العقاري، وهذا ما دفع كثير من الأشخاص إلى البحث عن فرصة شراء عقار في تركيا، ولكن يجب الانتباه عند شراء عقار في تركيا وذلك من أجل أن تتجنن المخاطر التي قد تنتج عن ذلك، حيث أنه قد تقع ضحية للنصابين أو أنك قد لا تستطيع أن تحدد كيفية اختيار العقار المناسب لك.

نصائح شراء عقار في تركيا والإقامة هناك:

  • يجب أن تقوم بفحص العقار جيداً من أجل التأكد من البنية التحتية ومن توافر جميع التوصيلات الكهربائية وغيرها من الأمور التي تحتاج إلى صيانة.
  • يجب عليك أن تقوم باختيار الوكيل العقاري المناسب ويجب أن يكون مسجل لدى جميع الدوائر الحكومية من أجل الا تقع ضحية للنصب.
  • يجب عليك أن تحدد المساحة وتتأكد من أنك تستطيع امتلاكها أم لا حيث أن القوانين التركية لا تسمح لك بامتلاك أكر من 25 ألف متر، وكذلك التأكد من أن العقار يساوي القيمة المالية المعروضة عن طريق سؤال أكثر من وكيل عقاري.

مميزات شراء عقار في تركيا:

تجربة شراء شقة في تركيا تعد من التجارب المثيرة للغاية، حيث أنك إذا استطعت أن تحصل على عقار في تركيا سوف تحصل على عدد كبير من المزايا مثل:

اقرأ اكثر  :  هل شراء عقار في تركيا يمنح الجنسية التركية؟

  • الاستثمار والسعر المادي المعقول:

عند شراء عقار في تركيا تكون قد اقتنيت ثروة كبيرة بمبلغ معقول حيث أنك تستطيع أن تكسب ضعف المبلغ في مدة قليلة.

  • الاستمتاع بالمناخ الرائع.
  • توافر الخدمات والمواصلات، حيث أنك تستطيع الحصول على جميع الخدمات التي تريدها، كما تتميز تركيا بتوافر المواصلات في أي وقت ولأي مكان.
  • الملكية الكاملة حيث توفر لك دولة تركيا حقوق التملك الحر على جميع الممتلكات الخاصة بك.
  • الاستمتاع بالمطبخ التركي.

شروط شراء شقة في تركيا:

هل تريد أن تقوم بشراء عقار في تركيا ولكن لا تعرف ما هي الشروط والأوراق المطلوبة من أجل الحصول على شقة في تركيا وهذه الشروط والأوراق هي:

  • يتم توقيع العقد بين البائع والمشتري في حضور المحامي من أجل التأكد من سلامة الأورق، بعد ذلك يتم فتح حساب بنكي من قبل الشخص المشتري.
  • يتم بعد ذلك تسجيل العقار بعد أن تقوم وزارة الدفاع بالتأكد من العقار حيث أنه يجب الا يكون في أماكن البيع المحظورة وهي الأماكن التي تهدد الأمن القومي.

أما الأوراق المطلوبة من أجل شراء شقة هي:

  • صورة من جواز سفر المشتري.
  • صورة شخصية حديثة للشخص المشتري.
  • صورة من سند الملكية الخاصة بالبائع للعقار والذي سوف يتم بعد ذلك نقله إلى الشخص المشتري.
  • الرقم الضريبي الخاص بالشخص المشتري.

أسعار العقار في تركيا:

أسعار العقارات في تركيا تختلف فهي تتراوح من 30 ألف دولار وحتى مئات الألوف ولكن يختلف سعر شراء عقار في تركيا حسب الأشياء الآتية:

  • نوع المدينة وأهميتها وموقعها السياحي والتجاري والصناعي.
  • موقع العقار وكذلك مدى قربها من المواصلات وتوافر الخدمات في المكان.
  • كذلك مواصفات العقار نفسه من حيث مساحة العقار وكذلك عدد الغرف، ومساحة الشقة وموعد التسليم.
  • كذلك يختلف حسب ما إذا كان سوف يتم سداد المبلغ كاش أو فوري.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

www.nurtopkapi.com